Uma das mais almejadas realizações dos brasileiros é a compra da casa própria. Um projeto com várias etapas, essa aquisição começa no sonho, vai para a pesquisa, depois a rodada de visitas e só então chega a hora de fechar o negócio. Para esse momento existem diversas opções.
O mais popular deles, o financiamento imobiliário, é relativamente fácil de aprovar. O problema para muitos fica na hora de comprovar a renda já que o trabalho autônomo tem ganhado cada vez mais espaço no mercado. Então, antes mesmo de acessar seu simulador de financiamento imobiliário favorito, confira essas dicas e sucesso em sua realização!
Momento é perfeito para um financiamento
2020 tem sido um ano atípico para o mundo inteiro. Ainda assim, é possível observar, analisar e identificar grandes oportunidades. Uma delas, é que o Copom (Comitê de Política Monetária) diminuiu mais uma vez a Taxa Selic (taxa básica de juros). Agora ela está fixada em 2% ao ano.
Isso quer dizer que os juros na hora de financiar um imóvel irão despencar, tornando o custo-benefício da sua aquisição muito mais atraente. É a quinta diminuição só esse ano – então fique de olho para novas informações!
Um sonho possível mesmo sem CLT
Similares ao empréstimo sem carteira assinada, as opções para comprovar renda na hora de financiar são as seguintes:
• Informe do Imposto de Renda – Uma vez que todo o seu ganho durante um ano deve ser declarado junto à Receita Federal, uma forma de viabilizar seu financiamento é entregando o informe dos seus rendimentos à instituição financeira onde irá dar entrada em seu financiamento.
• Extrato bancário – Um outro documento importante e que pode ser utilizado juntamente à declaração de IR é o seu extrato bancário dos últimos meses. Ainda que a instituição financeira peça outros documentos, a avaliação de quanto você tem em sua conta ao final de cada mês é uma forma legítima de comprovação de renda.
• RPA (Recibo de Pagamento de Autônomo) – Ideal para quem presta atividades remuneradas para Pessoas Físicas, o RPA é o comprovante de que o serviço foi efetuado e de que você recebeu por ele. Entregue-os juntamente ao extrato e ao IR para garantir a comprovação de renda do seu financiamento!
• DECORE (Declaração de Comprovação de Rendimentos) – Desenvolvida para profissionais autônomos, liberais e microempresários, a DECORE é um documento que comprova seus rendimentos, mas você deve pedir a um contador que a viabilize já que a autenticação por meio de um selo é expedida somente pelo Conselho Regional de Contabilidade.
Conclusão
É possível ter o seu financiamento aprovado mesmo sem um comprovante de renda formal, como o registro em CLT. Existem diversas formas de comprovar a renda, mas elas funcionam melhor em conjunto do que separadas na hora de apresentar no banco. É importante, portanto, reunir o máximo de informações que puder para garantir a sua comprovação.
Que cada etapa desse grande capítulo da sua vida ocorra de maneira tranquila e você alcance rápido o resultado esperado. Sucesso e até a próxima!