Uma pesquisa inédita realizada pela Serasa Experian revela que os brasileiros comprometem uma média de 17% de sua renda com financiamento imobiliário. Segundo o estudo, que se utilizou dos dados do Cadastro Positivo, os brasileiros de até 35 anos lideram o ranking entre as faixas etárias, com um comprometimento de renda de 20,1% para o investimento, seguido daqueles acima de 60 anos (16,6%) e os de 36 a 50 anos (16,2%). Os cidadãos que menos destinam rendimentos à modalidade estão entre os 51 e 60 anos, com 15,9%.
Apesar de ocupar o topo da lista, os jovens de até 35 anos apresentam o menor nível de pontualidade de pagamento registrado pelo levantamento (85,9%), cuja média geral é de 86,5%. Ainda assim, trata-se de um índice acima da média dos pagamentos em dia de cartão de crédito e empréstimos pessoais, como destaca o economista Luiz Rabi, da Serasa Explain.
“Observamos um comprometimento maior da renda dos jovens porque eles ainda estão entrando ou se consolidando no mercado de trabalho, o que faz com que seus salários normalmente sejam inferiores às demais faixas etárias. Porém, a pontualidade acima de modalidades mais comuns, como cartão de crédito, e a baixa inadimplência do setor imobiliário na análise geral demonstram que a compra de um imóvel é algo muito bem planejado pelo brasileiro. Com o passar dos anos, a renda aumenta, as parcelas se mantêm ou diminuem e aí o comprometimento também cai”, avalia Rabi.
O estudo informa ainda que a penetração dos financiamentos imobiliários têm crescido no país, atingindo 7,6% em setembro deste ano, sendo os brasileiros de 36 a 50 anos aqueles responsáveis pelo maior volume de investimentos, com um parcelamento de 12%, seguidos pela faixa etária de até 35 anos (7,6%).
A região Centro-Oeste concentra a maior penetração dos financiamentos imobiliários (11,5%), à frente do Sul (10,9%), Sudeste (7,7%), Nordeste (6,6%) e Norte (4,5%). O Sul, por sua vez, registra a maior pontualidade de pagamento (87,8%).