Um dos principais documentos necessários a um prédio residencial, comercial ou industrial para a obtenção de alvará ou fechamento de contrato com seguradora é o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB). O AVCB é o registro oficial emitido pelo órgão para atestar a qualidade e a conformidade da estrutura da edificação com o seu Projeto de Segurança Contra Incêndio, no qual constam todos os equipamentos do sistema de proteção contra fogo do imóvel (como detectores de fumaça, extintores, hidrantes e sinalização de saídas de emergência).
Obrigatório por lei, o AVCB pode ter validade de 1, 3 ou até 5 anos, a depender do uso da edificação, e sua ausência ou vencimento pode invalidar apólices de seguro, gerar multas ou ainda causar o fechamento do imóvel, entre outras complicações.
Dada a importância do documento, você precisa de uma empresa de assessoria confiável para obtenção ou renovação de AVCB de sua edificação.
Ocorre que, durante a prospecção, você pode ser atraído por empresas que prometem valores abaixo do mercado, mas, após o fechamento do contrato, poderá se surpreender com a apresentação de custos extras, referente a atestados obrigatórios não mencionados por essas empresas no momento em que fecham o orçamento com seu cliente. A chamada “pegadinha do AVCB” vende a assessoria com valor baixo para depois ganhar a diferença nos atestados.
Antes de fechar contrato para obter ou renovar AVCB de seu imóvel, verifique se os seguintes documentos estão inclusos nas propostas apresentadas pelas empresas de assessoria consultadas:
1. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) – Sistema de Combate a Incêndio;
2. Atestado de elétrica;
3. Atestado das instalações de gás;
4. Atestado do CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e Revestimentos);
5. Atestado de Shaft;
6. Atestado do grupo moto gerador (quando for aplicado);
7. Atestado do sistema de sprinklers (quando for aplicado);
8. Atestado do sistema de pressurização de escada (quando for aplicado);
9. Anexo A – sistema de alarme;
10. Anexo G – sistema de pressurização;
11. Anexo F – Atestado de hidrantes e mangotinhos;
12. Treinamento de brigada contra incêndio.
Com essa lista de registros obrigatórios em mãos, você poderá comparar adequadamente os preços oferecidos.
Os serviços da Waterfire, a propósito, incluem toda essa documentação necessária em um pacote completo, poupando o cliente de surpresas desagradáveis, com custo único de R$ 2.000,00 (dois mil reais) parcelados em 04 vezes para condomínios residenciais com 01 torre; para condomínios comerciais, condomínios residenciais com mais de 1 torre ou empresas, favor consultar nosso departamento comercial.